中央空調(diào)在商務(wù)寫(xiě)字樓已廣泛應(yīng)用多年，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，特別是國(guó)家可再生資源補(bǔ)貼政策的引導(dǎo)，屬于國(guó)家鼓勵(lì)的可再生資源利用項(xiàng)目——水（地）源熱泵中央空調(diào)已大面積應(yīng)用于住宅小區(qū)，由此帶來(lái)的運(yùn)行管理，特別是如何收費(fèi)問(wèn)題一直困擾開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理單位和用戶，也成為中央空調(diào)進(jìn)入住宅小區(qū)的瓶頸，甚至于影響到中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展！

中央空調(diào)已成為平民消費(fèi)品

　　水（地）源熱泵中央空調(diào)既可用于冬季采暖、也可用于夏季制冷，還可以利用余熱提供生活熱水，舒適性好、檔次高，比家用空調(diào)節(jié)能，是住宅小區(qū)理想的空調(diào)方式。據(jù)了解，目前用于住宅小區(qū)的水（地）源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)初投資約為160～200元/m²，每戶初裝費(fèi)也就二萬(wàn)元左右，這相對(duì)于每平方米上萬(wàn)元的房?jī)r(jià)和動(dòng)輒三四十萬(wàn)元的裝修費(fèi)來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是小菜一碟！目前，在河南地區(qū)水（地）源熱泵中央空調(diào)的住宅小區(qū)就有上百個(gè)，近千萬(wàn)平方米。

“標(biāo)準(zhǔn)”是否落實(shí)是個(gè)問(wèn)題

　　既然《集中空調(diào)電子計(jì)費(fèi)信息系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》這一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，就應(yīng)有人監(jiān)管并落實(shí)。對(duì)此，鄭州市暖通空調(diào)節(jié)能學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)楊東表示：“該標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，并非強(qiáng)制要求。畢竟是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也具有標(biāo)桿意義。”相關(guān)暖通專家建議，標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，一旦出現(xiàn)物業(yè)繼續(xù)按面積收取空調(diào)費(fèi)用的現(xiàn)象，消費(fèi)者首先可要求物業(yè)公布運(yùn)行成本，如果物業(yè)不進(jìn)行計(jì)量收費(fèi)或收費(fèi)不合理，那么消費(fèi)者還可依據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維權(quán)。