1、風(fēng)機(jī)盤管頂式回風(fēng)能耗損失大，商戶間間隔墻未封到頂、 棚頂連通相互串煙。 建議：在設(shè)計(jì)時(shí)明確必須加回風(fēng)箱，在回風(fēng)口位置加過濾網(wǎng)，商鋪和公共區(qū)之間棚內(nèi)封堵到頂。

2、空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)存在送風(fēng)不均勻現(xiàn)象，導(dǎo)致冷熱不均。 建議：空調(diào)送風(fēng)管路上加裝擋流板和風(fēng)量調(diào)節(jié)閥，以及散流器選用帶調(diào)節(jié)閥裝置。

3、北方地區(qū)急劇降溫時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)不能及時(shí)關(guān)閉，凍壞室內(nèi)設(shè)備。建議：新風(fēng)入口加設(shè)自動(dòng)防凍閥設(shè)備。

4、在陽光頂設(shè)計(jì)時(shí)需考慮設(shè)計(jì)排氣窗，以便在季節(jié)交替時(shí)采用自然排風(fēng)調(diào)節(jié)室溫，節(jié)約能耗。

5關(guān)注消防排煙風(fēng)道的堵塞和漏風(fēng)現(xiàn)象。

建議：在土建工程完工時(shí)重點(diǎn)檢查消防排煙管道、正壓送風(fēng)井道是否密閉以及是否被堵塞。建議加鐵皮內(nèi)襯。

6、空調(diào)室外機(jī)組散熱

住宅空調(diào)室外機(jī)組安裝在空調(diào)管井內(nèi)，機(jī)組散熱不好，影響空調(diào)使用。建議：在設(shè)計(jì)時(shí)考慮空調(diào)室外主機(jī)散熱問題。

7、空調(diào)凝結(jié)水管管徑過小，細(xì)菌孳生容易堵塞。建議：橫管選用硬質(zhì)管線（如鍍鋅鋼管），就近排水，增加立管路。

8、空調(diào)冷凍水管立管下未安裝排水閥，維修時(shí)停止系統(tǒng)運(yùn)行。建議全部立管下方安裝排水閥，減少維修影響面積。

9、空調(diào)水系統(tǒng)道保溫材料采用巖棉容易脫離,被水浸泡后巖棉無法再使用。建議：采用像塑保溫。

10、空調(diào)水系統(tǒng)的管道沖洗和水質(zhì)處理工程

建議：調(diào)試前由專業(yè)水處理公司對管道進(jìn)行清洗和預(yù)膜工作，并作水處理。確保管道正常使用壽命，提高能耗效率。

11、空調(diào)系統(tǒng)水泵未采用變頻控制方式運(yùn)行，增加運(yùn)行能耗。建議設(shè)計(jì)時(shí)采用變頻控制系統(tǒng)。

12、空調(diào)循環(huán)水泵、空調(diào)主機(jī)、停車場照明等從低壓配電室引出的各系統(tǒng)計(jì)量電度表不全。建議：全部安裝，以便日統(tǒng)計(jì)，控制能耗。

13、北方采用市政供暖系統(tǒng)的廣場，采用熱表計(jì)量，但對商管公司負(fù)責(zé)支付費(fèi)用的供暖部分沒有設(shè)置熱表，而是采用總表減分表剩余部分由商管公司承擔(dān)的方式，無法核定商管承擔(dān)部分的準(zhǔn)確性和合理性。建議：對商管公司承擔(dān)部分按主力店的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置計(jì)量熱表。

14、南方地區(qū)采用單層門設(shè)計(jì)，冷熱負(fù)荷流失量較大。建議：可以采用旋轉(zhuǎn)門、電動(dòng)感應(yīng)門、二次門，加裝風(fēng)幕機(jī)和門斗。

15、隨著樓層的增加溫度逐漸升高，導(dǎo)致各個(gè)樓層溫度不均勻。 建議：在設(shè)計(jì)時(shí)考慮采用BA控制，通過電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、電機(jī)變頻等手段調(diào)節(jié)風(fēng)速和水流來控制溫度。

16、部分兩個(gè)主力店的空調(diào)風(fēng)柜機(jī)共用一個(gè)機(jī)房，導(dǎo)致機(jī)房難以管理，相互之間影響。 建議：各主力店風(fēng)柜機(jī)房獨(dú)立設(shè)置，有利延長設(shè)備使用壽命、便于管理和能耗的收費(fèi)。

17、施工中應(yīng)考慮各管路的綜合布線問題，降低空調(diào)風(fēng)管標(biāo)高。建議空調(diào)風(fēng)管安裝在底層，出風(fēng)管高度應(yīng)控制在1米內(nèi)。

18、部分廣場消防監(jiān)控中心、變電所、電梯等機(jī)房沒有設(shè)計(jì)空調(diào)降溫和新風(fēng)設(shè)施，無法滿足設(shè)備正常運(yùn)行和運(yùn)行人員人身健康的需要。建議：在設(shè)計(jì)時(shí)增設(shè)空調(diào)和新風(fēng)設(shè)施。

19、廚房排油煙管道應(yīng)預(yù)留清洗檢修口，方便后期清洗，同時(shí)在管路最低處安裝積油排放閥。

20、廚房排油煙送排風(fēng)控制電源安裝在屋面，不利于能源控制，建議安裝在廚房內(nèi)，由商家自行開啟，并使用商戶的供電回路供電。

21、垃圾房沒有排風(fēng)和空調(diào)導(dǎo)致垃圾腐敗，氣味串到停車場。建議：單獨(dú)設(shè)立空調(diào)和排風(fēng)。

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